Jutalékkalkulátor szállásadóknak: mennyi marad egy foglalásból?
Röviden: egy foglalás jutaléka a szállásdíj és a jutalékszázalék szorzata, és ehhez jöhet még a jutalék ÁFÁ-ja. Egy 96 000 forintos foglalásnál 15%-os jutalékkal 14 400 Ft megy el. Havi 8 ilyen foglalásnál ez egy év alatt 1 382 400 Ft.
Állítsd be lent a saját számaidat. A számolás a böngésződben fut, semmit nem küldünk el és nem mentünk.
Számold ki a saját házadra
Egy foglalás a nagy foglalási oldalon
Szállásdíj96 000 Ft
Jutalék (15%)−14 400 Ft
A jutalék ÁFÁ-ja (27%)−3 888 Ft
Neked marad81 600 Ft
Ugyanez a saját foglalási oldaladon
Szállásdíj96 000 Ft
Jutalék0 Ft
Neked marad96 000 Ft
A kártyás fizetésnek a foglalón van egy kis tranzakciós díja, a fizetési szolgáltató díjlistája szerint.
Egy év alatt ennyi jutalék megy el: 1 382 400 Ft
Havonta 115 200 Ft, 12 hónappal számolva.
Ha havonta 2 foglalás közvetlenül jön, egy év alatt 345 600 Ft jutalék marad nálad.
Egy saját foglalási oldal egyszeri díja ezzel a számolással nagyjából 5 (meglévő weboldal mellé) vagy 9 (teljes weboldallal) közvetlen foglalásból jön vissza.
Becslés, nem ígéret. A pontos jutalékot a szerződésed és a havi elszámolásod mutatja.
Mennyi a jutalék a nagy foglalási oldalakon?
Egyetlen szám nincs: foglalási oldalanként, szállástípusonként és szerződésenként más. Ezekből indulhatsz ki, ha nem tudod a sajátodat:
| Foglalási oldal | Amit a nyilvános források mondanak | Forrás |
|---|---|---|
| Online szállásközvetítők általában | A nettó szállásdíj 10–30%-a | Országgyűlés Hivatala, 2024 |
| Booking.com | Szerződés szerint; a Preferált partner- és a Visibility Booster-program magasabb jutalékkal jár, a Genius-kedvezményt te állod | Booking partnersúgó |
| Szallas.hu | A szálláshely helye és kategóriája szerint; a korábban közzétett táblázatban vendégháznál és apartmannál Budapesten kívül 12% + ÁFA, online fizetésnél 1%-kal több | Szallas.hu ÁSZF (2026) és KSZF (2024) |
| Airbnb | Egyösszegű, csak a szállásadót terhelő díj: a legtöbb szállásadónál 15,5%; a régi, megosztott díjnál a szállásadó többnyire 3%-ot fizet | Airbnb súgó |
A sajátodat a foglalási oldal havi jutalékszámláján vagy a foglalásonkénti kimutatásban látod. Részletesen: Booking jutalék, Szallas.hu jutalék.
Kell ÁFA-t fizetni a jutalék után?
Lehet, és ez sok kis szállásadót meglep, mert alanyi adómentesként sem mindig úszod meg:
- Külföldi foglalási oldal (például a holland Booking.com B.V.): a jutalékszámlához a szakmai válaszok szerint közösségi adószám kell, és a jutalék ÁFÁ-ját fordított adózással neked kell bevallanod.
- Szallas.hu: a 2024-es kiegészítő feltételek szerint magyarországi számlázási címnél a nettó jutalékon felül ÁFA-t számolnak fel, tehát a jutalékszámla ÁFÁ-val növelt összeg.
Ha a kalkulátorban bekapcsolod az ÁFA-t, 27%-kal számol a jutalékon. Hogy rád pontosan mi vonatkozik, és le tudod-e vonni, a könyvelőd mondja meg.
Az adózási rész általános tájékoztatás, nem adótanácsadás.
Hogyan számol a kalkulátor?
- Szállásdíj = egy éjszaka ára × éjszakák száma.
- Jutalék egy foglaláson = szállásdíj × jutalékszázalék; ha bekapcsolod, + a jutalék 27%-a ÁFA-ként.
- Éves jutalék = jutalék egy foglaláson × havi foglalások × hónapok száma.
- Nálad marad = jutalék egy foglaláson × közvetlen foglalások havonta × hónapok száma.
- Megtérülés = a saját foglalási oldal egyszeri díja ÷ jutalék egy foglaláson, felfelé kerekítve.
A kalkulátor nem számol a takarítási díjjal és az extrákkal: a valóságban a jutalék sokszor ezekre is jár, így a valódi szám inkább magasabb. A Booking a nemzetközi leírások szerint az idegenforgalmi adóra nem számol jutalékot; hogy nálad mi kerül a jutalék alapjába, a saját jutalékszámládon ellenőrizd.
Gyakori kérdések
Mennyi a jutalék a nagy foglalási oldalakon?
Az Országgyűlés Hivatalának 2024-es összefoglalója szerint az online szállásközvetítők jutaléka a nettó szállásdíj 10–30%-a. Az Airbnb egyösszegű díja a súgója szerint a legtöbb szállásadónál 15,5%. A Szallas.hu a szálláshely helye és kategóriája szerint határozza meg; a korábban közzétett táblázat szerint vidéki vendégháznál 12% + ÁFA volt. A sajátodat a jutalékszámládon látod.
Kell ÁFA-t fizetnem a jutalék után, ha alanyi adómentes vagyok?
Lehet. Külföldi foglalási oldal jutalékszámlájánál a szakmai válaszok szerint közösségi adószám kell, és a jutalék ÁFÁ-ját fordított adózással neked kell bevallanod. A Szallas.hu a 2024-es feltételei szerint magyarországi számlázási címnél ÁFÁ-val számlázza a jutalékot. Hogy rád mi vonatkozik, a könyvelőd mondja meg.
Hány közvetlen foglalásból jön vissza egy saját foglalási oldal ára?
Oszd el az egyszeri díjat egy átlagos foglalásod jutalékával. 96 000 forintos foglalásnál és 15%-os jutaléknál egy foglalás 14 400 Ft jutalékot tart meg nálad, így egy 69 000 forintos díj nagyjából 5 közvetlen foglalásból jön vissza. Becslés, nem ígéret.
Elmentitek, amit beírok?
Nem. A számolás a böngésződben fut, semmit nem küldünk el. Ha a linket másolod, a beállított számok csak a link címében vannak.
Közvetlen foglalás, jutalék nélkül
A sajatfoglalo.hu saját foglalási rendszer vendégházaknak: naptár, tételes ár IFA-val, foglaló kártyával a te Barion-fiókodba. Egyszeri díj, havidíj és jutalék nincs. A nagy foglalási oldalakat nem kell otthagynod: az új vendégeket továbbra is hozhatják.
Források
- Országgyűlés Hivatala, Infojegyzet 2024/1: Online szállásközvetítés (a jutalék: a nettó szállásdíj 10–30%-a)
- Airbnb súgó: Szolgáltatási díjak (megosztott díj: többnyire 3%; egyösszegű díj: többnyire 15,5%)
- Booking.com partnersúgó: Understanding our commission
- Szallas.hu: Általános szerződési feltételek, hatályos 2026. október 1-jétől (X. Jutalék); magyarországi szálláshelyekre vonatkozó kiegészítő feltételek, 2024. április 5. (jutaléktáblázat, ÁFA); kiegészítő feltételek, 2026. július 13. (online fizetés)
- Adózóna: szállásközvetítő témájú kérdések (közösségi adószám, a külföldi jutalékszámla áfakezelése)
Megnézve: 2026. október 24.