Mennyi a Booking jutaléka, és hogyan csökkentsd?
Röviden: a Booking jutaléka nem egyetlen szám. A szálláshelyek jutaléka az Országgyűlés Hivatalának összefoglalója szerint a nettó szállásdíj 10–30%-a között mozog; sok kis szállásnál az alap 15% körül van, kiemelt megjelenéssel és kedvezményprogramokkal ennél több. A te pontos számodat a szerződésed és a Booking Extranet pénzügyi kimutatása mutatja.
Csökkenteni úgy tudod, hogy a visszatérő és a téged név szerint kereső vendég ne a portálon, hanem közvetlenül nálad foglaljon.
Mire számolja a Booking a jutalékot?
A jutalék a megvalósult foglalás után jár, a foglalás értékének egy százaléka. A nemzetközi leírások szerint a Booking jellemzően a vendég által fizetett teljes szállásárra számol, az olyan tételekkel együtt, mint a takarítási díj, a helyi adók (nálunk az idegenforgalmi adó, IFA) nélkül. Hogy nálad pontosan mi kerül bele, azt a havi jutalékszámládon tételesen látod.
Két dolog emeli a jutalékot vagy a költséget úgy, hogy elsőre nem tűnik fel:
- Kiemelt programok: a jobb listahelyért cserébe magasabb jutalékot kérnek (például a preferált partner program), vagy kedvezményt adsz a vendégnek, amit te állsz (például a Genius-kedvezmény). Ezek hozhatnak plusz foglalást, de érdemes negyedévente megnézni, megéri-e.
- ÁFA a jutalékon: a külföldi portál jutalékszámlája után alanyi adómentes szállásadónak is lehet áfafizetési és bevallási kötelezettsége (fordított adózás). Ez a jutalék valódi költségét a 27%-os kulccsal számolva több mint negyedével megnövelheti. Hogy rád ez hogyan vonatkozik, a könyvelőd tudja megmondani.
Mennyi marad nálad egy foglalásból?
Egy példa: 48 000 Ft egy éjszaka, a vendég 2 éjszakát marad, a szállásdíj 96 000 Ft. Ennyi megy el különböző jutalékszinteken (ÁFA és fizetési díj nélkül):
| Jutalék | Egy foglaláson | Neked marad | Havi 8 ilyen foglaláson | Egy év alatt (havi 8) |
|---|---|---|---|---|
| 15% | 14 400 Ft | 81 600 Ft | 115 200 Ft | 1 382 400 Ft |
| 18% | 17 280 Ft | 78 720 Ft | 138 240 Ft | 1 658 880 Ft |
| 20% | 19 200 Ft | 76 800 Ft | 153 600 Ft | 1 843 200 Ft |
| 25% | 24 000 Ft | 72 000 Ft | 192 000 Ft | 2 304 000 Ft |
Példaszámítás, nem ajánlat. A saját áraiddal itt számolhatsz: jutalékkalkulátor a főoldalon.
Mennyi a Szallas.hu és az Airbnb jutaléka?
Szallas.hu: a jutalék mértéke a partnerszerződés mellékletében van, és a szerződési feltételek szerint partnerkategóriánként eltérhet. Nyilvános, egységes szám nincs; a sajátodat a szerződésedben és a havi elszámolásban látod.
Airbnb: az Airbnb súgója szerint két díjszerkezet van. A régi, „megosztott” díjnál a szállásadó többnyire 3%-ot fizet, a vendég pedig külön szolgáltatási díjat. Ezt fokozatosan kivezetik. Az egyösszegű, csak a szállásadót terhelő díj a legtöbb szállásadónál 15,5%. Hogy a te hirdetésed melyikben van, a fiókodban látod.
Hogyan csökkentheted a jutalékot? Hat dolog, ami rajtad múlik
- Legyen saját foglalási oldalad. Ha a vendégnek nincs hol közvetlenül foglalnia, a nevedre rákeresve is a portálon köt ki. A saját oldalon a foglalás jutalék nélkül jön. Így működik a közvetlen foglalás.
- A visszatérő vendég tudjon rólad. A házban kitett névjegy vagy QR-kód a saját oldaladra a legegyszerűbb. A portálon át érkezett vendég elérhetőségét a portál szabályai szerint kezeld: hogy mit szabad vele, a szerződésedben nézd meg.
- A Google Cégprofilod és a Facebook-oldalad a saját oldaladra mutasson, ne a portálos hirdetésre. Aki a szállásod nevére keres, általában már döntött; neki elég egy „Foglalás” gomb.
- Adj okot a közvetlen foglalásra. Késői távozás, reggelikosár, tűzifa a dézsához: az ilyen előny gyakran jobban működik, mint az árengedmény. A Booking az Európai Gazdasági Térségben a digitális piacokról szóló uniós rendelet (DMA) miatt 2024 decembere óta nem kötheti ki, hogy máshol nem lehetsz olcsóbb; más portálnál a saját szerződésedben nézd meg, mit vállaltál.
- Mérd a kiemelt programokat. Ha a plusz jutalékért nem jön érezhetően több foglalás, kapcsold ki egy időre, és hasonlítsd össze.
- Ne mondj le a portálról. Az új vendégek jó részét továbbra is ő hozza. A cél nem a portál kiváltása, hanem hogy a már a tiéd vendég ne fizessen utána jutalékot.
Az adózási rész általános tájékoztatás, nem adótanácsadás. A jutalékszámlák áfakezelését és a bevallást a könyvelőddel beszéld meg.
Gyakori kérdések
Mennyi a Booking jutaléka Magyarországon?
Nincs egyetlen szám. Az Országgyűlés Hivatalának 2024-es összefoglalója szerint az online szállásközvetítők jutaléka a nettó szállásdíj 10–30%-a. Sok kis szállásnál az alap 15% körül van, kiemelt programokkal több. A pontos mértéket a szerződésed és a Booking Extranet pénzügyi kimutatása mutatja.
Az idegenforgalmi adó után is kell jutalékot fizetni?
A nemzetközi leírások szerint a Booking a helyi adókra nem számol jutalékot, a szállásárra és az extrákra igen. Hogy nálad mi kerül a jutalék alapjába, a havi jutalékszámládon tételesen látod.
Lehet olcsóbb a szállás a saját oldalamon, mint a Bookingon?
A Booking az Európai Gazdasági Térségben 2024 decembere óta, a digitális piacokról szóló uniós rendelet miatt, nem kötheti ki, hogy máshol nem adhatsz alacsonyabb árat. Más portáloknál a saját szerződésed az irányadó. Sokszor jobb megoldás az ár helyett egy előny a közvetlen foglalásért, például késői távozás.
Mennyi jutalékot spórolok egy saját foglalási oldallal?
Minden közvetlen foglaláson a teljes jutalékot: egy 96 000 forintos foglalásnál 15%-os jutalékkal 14 400 Ft-ot, 20%-osnál 19 200 Ft-ot. Hogy hány foglalás jön közvetlenül, az attól függ, hányan ismernek, és mennyit mutatod a saját linkedet. Új vendéget továbbra is főleg a portál hoz.
Számold ki a saját házadra
A sajatfoglalo.hu egy saját foglalási rendszer vendégházaknak: naptár, tételes ár IFA-val, foglaló kártyával a te számládra. Egyszeri díj (őszi ár: 69 000 Ft, ha van weboldalad), havidíj és jutalék nincs.
Források
- Országgyűlés Hivatala, Infojegyzet 2024/1: Online szállásközvetítés (a jutalék mértéke: a nettó szállásdíj 10–30%-a)
- Airbnb súgó: Szolgáltatási díjak (megosztott díj: többnyire 3%; egyösszegű díj: többnyire 15,5%; megnézve 2026. október 22.)
- Guesty: How much does Booking.com charge hosts? (a jutalék alapja, harmadik fél leírása)
- Kluwer Competition Law Blog: Booking.com’s DMA Compliance Workshop (a paritási kikötések megszűnése az EGT-ben, 2024. december 2.)
- Adózóna: szállásközvetítő témájú kérdések (a külföldi jutalékszámla áfakezelése)